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肝心なのはその家がかもし出すイメージ
住宅の魅力。それはロケーションや眺望、築年数、広さなどいくつかの要因が絡み合う。けれど一番大切なのは、それが時を経ても色あせないかどうかなのだ。すると肝心なのは、その家がかもし出すイメージかもしれない。私は古い家やマンションを見学する際、必ず売主にここに何年住んでいるのかを尋ねる。建った時から３０年以上ずっと住んでいると言われれば、それだけで安心する。ここはよほど居心地の良い家なのだと容易に想像できるからだ。
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逆にしょっちゅう売買されている物件は、何かが欠落している可能性が高い。特に、絶えず売り住戸が出ているマンションは、管理や居住者のモラルなどに問題があるかもしれない。あるいは、大規模修繕でまとまった支出を言い渡されている可能性もある。売主さんの「売りたい事情」を明確に把握することで、物件の善し悪しが、よりはっきりする。今日の契約で、明星ハイツを買って良かったと確認できたことは何よりだった。「翁」はひとしきり盛り上がると、これをおばあちゃんに届けなあきませんからと、きびきびと契約書類をボストンバッグに詰め込むや、にこやかな顔で応接間を出て行った。Nさんから鍵をもらった瞬間、深い満足感と共に、明星ハイツをより良くして、住み継いでいくのだという責任感のようなものを手渡された気がした。「早々にリフォームの件でU社長から連絡が入ると思います」Nさんはそう言って銀行のロビーをくぐり抜けた。そうして、不動産屋夫婦が保管している、お寺さんとの地代契約書を取りに行くと、新宿の雑踏の中に消えていった。気合いを入れて、あの部屋を再生しなくては。紙袋に入った厚手のバインダーがズシリと重みを増し、武者震いした。